5 Rue Argence, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3 et de 6.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Argence, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 157 mètres
- - Béziers à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 272 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 368 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 117 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Argence
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Argence dans son marché local
Prix du 5 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 5 Rue Argence se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Argence se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Argence
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Argence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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