13 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 111 mètres
- - Béziers à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 484 mètres
- - Collège Paul Riquet à 478 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 555 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 550 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Comte, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Rue Auguste Comte se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Comte se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
