15 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 120 mètres
- - Béziers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 493 mètres
- - Collège Paul Riquet à 486 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 563 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 557 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Auguste Comte, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 15 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 15 Rue Auguste Comte se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Auguste Comte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Auguste Comte se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 15 Rue Auguste Comte à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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