16 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 125 mètres
- - Béziers à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 521 mètres
- - Collège Paul Riquet à 514 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 595 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 540 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 149 mètres
Ventes au 16 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 16 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Auguste Comte, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 16 Rue Auguste Comte se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Comte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Auguste Comte se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 16 Rue Auguste Comte à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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