12 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Fabrégat, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
- - Béziers à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 724 mètres
- - Collège Henri IV à 310 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 310 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 270 mètres
Ventes au 12 Rue Auguste Fabrégat
Les 3 ventes au 12 Rue Auguste Fabrégat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Fabrégat dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Fabrégat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fabrégat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 12 Rue Auguste Fabrégat se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Fabrégat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Fabrégat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
