7 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 336 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- Béziers à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 715 mètres
- Collège Henri IV à 299 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 299 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 324 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Auguste Fabrégat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Auguste Fabrégat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Auguste Fabrégat(1 599€)

8 bis Rue Malapague(1 734€)

1 Rue des Vieilles Prisons(2 138€)

14 Rue Massol(1 603€)

5 Rue des Vieilles Prisons(1 742€)

Prix du 7 Rue Auguste Fabrégat dans son marché local

Prix du 7 Rue Auguste Fabrégat par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Fabrégat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 7 Rue Auguste Fabrégat se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Auguste Fabrégat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Auguste Fabrégat se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, 34500 Béziers(1,566 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,710 €)

Rue Boudard, 34500 Béziers(1,778 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Auguste Fabrégat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auguste Fabrégat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.