6 Rue Babylone, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Babylone, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Babylone, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 108 mètres
- - Béziers à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 121 mètres
- - Collège Paul Riquet à 112 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 223 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 391 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Babylone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Babylone, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Babylone dans son marché local
Prix du 6 Rue Babylone par rapport à la voie
Sur Rue Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 6 Rue Babylone se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Babylone par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Babylone se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -27.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 6 Rue Babylone à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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