2 Rue Balthazar Balthus, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balthazar Balthus, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Balthazar Balthus, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courondelle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 930 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balthazar Balthus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balthazar Balthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Balthazar Balthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Balthazar Balthus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balthazar Balthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balthazar Balthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balthazar Balthus dans son marché local
Prix du 2 Rue Balthazar Balthus par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Balthus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue Balthazar Balthus se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balthazar Balthus par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balthazar Balthus se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
