3 Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barthélémy Guibal, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et du 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Jean Jaurès.
4 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 156 mètres
- - Béziers à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 381 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 321 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 370 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barthélémy Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barthélémy Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barthélémy Guibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barthélémy Guibal, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthélémy Guibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthélémy Guibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barthélémy Guibal dans son marché local
Prix du 3 Rue Barthélémy Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue Barthélémy Guibal se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barthélémy Guibal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barthélémy Guibal se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
