2 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 221 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bellevue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 44.51 % à celui du n°4 et de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 236 mètres
- Béziers à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 185 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 85 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 213 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bellevue(2 487€)

6 Rue Bellevue(1 402€)

13 Rue Malpas(1 406€)

25 bis Rue du Capnau(1 385€)

15 Rue Malpas(1 410€)

11 Rue Malpas(1 397€)

2 Rue Malpas(1 411€)

4 Rue Malpas(1 408€)

Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 41.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -56.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Impasse Saint Martin, 34500 Béziers(1,536 €)

Place Bellevue, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.