9 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 219 € à 1 776 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bellevue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°13 et de 6.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 251 mètres
- Béziers à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 179 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 98 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 208 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 121 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 91 mètres

Ventes au 9 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 9 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

55 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

9 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Bellevue(1 454€)

15 Rue Bellevue(1 482€)

6 Rue Bellevue(1 402€)

17 Rue Bellevue(1 484€)

7 Rue du Calvaire(1 435€)

5 bis Rue du Calvaire(1 438€)

4 Rue Antoine Miquel(1 433€)

Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -56.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Impasse Saint Martin, 34500 Béziers(1,536 €)

Place Bellevue, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.