9 Rue Bellevue, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue Bellevue, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 251 mètres
- - Béziers à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 179 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 98 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 208 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 91 mètres
Ventes au 9 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 9 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bellevue, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
