14 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 199 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 2.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 43 mètres
- Béziers à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 621 mètres
- Collège La Dullague à 697 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 690 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 151 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Benoît Malon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Benoît Malon(1 599€)

17 Rue Benoît Malon(1 629€)

12 Rue Benoît Malon(1 652€)

1 Rue Paul Bert(1 642€)

3 Rue Paul Bert(1 561€)

5 Rue Paul Bert(1 651€)

58 Boulevard de Genève(1 601€)

56 Boulevard de Genève(1 599€)

Prix du 14 Rue Benoît Malon dans son marché local

Prix du 14 Rue Benoît Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 14 Rue Benoît Malon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Benoît Malon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Benoît Malon se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(1,605 €)

Rue Camille Desmoulins, 34500 Béziers(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Benoît Malon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.