Rue Benoît Malon, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoît Malon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Benoît Malon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix Rue Benoît Malon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoît Malon se situe 11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 48.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoît Malon à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Benoît Malon est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoît Malon
Les ventes enregistrées Rue Benoît Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoît Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 95 mètres
- - Béziers à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 670 mètres
- - Collège La Dullague à 745 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 742 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoît Malon
Adresses Rue Benoît Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoît Malon, classées par tranches de numéros.
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