19 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 28.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 56 mètres
- - Béziers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 624 mètres
- - Collège La Dullague à 699 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 696 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Benoît Malon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 19 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 19 Rue Benoît Malon se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Benoît Malon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Benoît Malon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
