12 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 647 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 995 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 153 mètres
- Béziers à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 401 mètres
- Collège Paul Riquet à 380 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 516 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 562 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 12 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue Bertrand se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bertrand se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,905 €)

Impasse Jacques Delhon, 34500 Béziers(1,804 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.