20 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 976 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m²0 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 140 mètres
- Béziers à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 428 mètres
- Collège Paul Riquet à 407 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 541 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 554 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Bertrand(1 325€)

22 Rue Bertrand(1 415€)

16 Rue Bertrand(1 327€)

24 Rue Bertrand(1 604€)

11 Rue Bertrand(1 507€)

9 Rue Bertrand(1 467€)

7 Rue Bertrand(1 327€)

14 Rue Bertrand(1 282€)

Prix du 20 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 20 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 20 Rue Bertrand se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bertrand se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Impasse Jacques Delhon, 34500 Béziers(1,833 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.