3 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 978 € à 1 603 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°1 et de 6.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 149 mètres
- Béziers à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 384 mètres
- Collège Paul Riquet à 363 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 497 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 580 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 279 mètres

Ventes au 3 Rue Bertrand

Une vente a été recensée au 3 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

169 020 €(1 523 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•4 pièces4 p•111 m²

3 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bertrand(1 369€)

5 Rue Bertrand(1 356€)

8 Rue Bertrand(1 309€)

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10 Rue Bertrand(1 309€)

4 Rue Bertrand(1 280€)

14 Rue Bertrand(1 282€)

7 Rue Bertrand(1 327€)

Prix du 3 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 3 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue Bertrand se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bertrand se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Impasse Jacques Delhon, 34500 Béziers(1,833 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.