33 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 386 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 90 mètres
- Béziers à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 561 mètres
- Collège Paul Riquet à 539 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 633 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 465 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Bertrand(1 969€)

38 Rue Bertrand(1 800€)

29 Rue Bertrand(1 771€)

40 Rue Bertrand(1 844€)

36 Rue Bertrand(1 855€)

34 Rue Bertrand(1 851€)

27 Rue Bertrand(1 772€)

32 Rue Bertrand(1 816€)

Prix du 33 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 33 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 33 Rue Bertrand se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bertrand se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Impasse Jacques Delhon, 34500 Béziers(1,833 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.