4 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 974 € à 1 598 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 et de 2.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 154 mètres
- Béziers à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 375 mètres
- Collège Paul Riquet à 354 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 490 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 573 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 290 mètres

Ventes au 4 Rue Bertrand

Une vente a été recensée au 4 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

140 000 €(1 022 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•137 m²

4 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bertrand(1 305€)

8 Rue Bertrand(1 309€)

1 Rue Bertrand(1 369€)

10 Rue Bertrand(1 309€)

3 Rue Bertrand(1 439€)

5 Rue Bertrand(1 356€)

14 Rue Bertrand(1 282€)

16 Rue Bertrand(1 327€)

Prix du 4 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 4 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 4 Rue Bertrand se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bertrand se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Impasse Jacques Delhon, 34500 Béziers(1,833 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.