40 Rue Bertrand, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Bertrand, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 79 mètres
- - Béziers à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 565 mètres
- - Collège Paul Riquet à 543 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 627 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 449 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 40 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 40 Rue Bertrand se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bertrand se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bertrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hd Immo
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R Immobilier Pro Béziers
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