18 Rue Boudard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Boudard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 218 mètres
- - Béziers à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 575 mètres
- - Collège Henri IV à 137 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 137 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 315 mètres
Ventes au 18 Rue Boudard
Les 3 ventes au 18 Rue Boudard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boudard dans son marché local
Prix du 18 Rue Boudard par rapport à la voie
Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 18 Rue Boudard se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Boudard se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Boudard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Boudard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Béziers
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