9 Rue Boudard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Boudard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 219 mètres
- - Béziers à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 582 mètres
- - Collège Henri IV à 144 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 144 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 322 mètres
Ventes au 9 Rue Boudard
Une vente a été recensée au 9 Rue Boudard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boudard dans son marché local
Prix du 9 Rue Boudard par rapport à la voie
Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 9 Rue Boudard se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boudard se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Boudard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Boudard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Doucet Immobilier
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