20 Rue Boudard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 241 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°22 bis et de 2.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1734,

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À propos du 20 Rue Boudard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 227 mètres
- Béziers à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 576 mètres
- Collège Henri IV à 140 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 140 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 277 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Boudard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Boudard(1 811€)

24 Rue Boudard(1 814€)

7 bis Rue Boudard(1 693€)

7 Rue Maître Gervais(1 632€)

5 Rue Maître Gervais(1 862€)

Prix du 20 Rue Boudard dans son marché local

Prix du 20 Rue Boudard par rapport à la voie

Sur Rue Boudard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 20 Rue Boudard se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Boudard se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,785 €)

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,824 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,710 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Boudard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.