22 bis Rue Boudard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Boudard, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°24 et de 3.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 bis Rue Boudard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 239 mètres
- - Béziers à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 578 mètres
- - Collège Henri IV à 145 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 145 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Boudard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Boudard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Boudard par rapport à la voie
Sur Rue Boudard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 bis Rue Boudard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Boudard se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
