5 Rue Boudard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 936 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Rue Boudard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 542 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
- Béziers à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 595 mètres
- Collège Henri IV à 160 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 160 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Boudard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Boudard(1 389€)

8 Rue Boudard(1 374€)

4 Rue Boudard(1 520€)

3 Rue Boudard(1 731€)

2 Rue Boudard(1 501€)

12 Rue Boudard(1 483€)

1 Rue Boudard(1 726€)

7 Rue Boudard(1 581€)

Prix du 5 Rue Boudard dans son marché local

Prix du 5 Rue Boudard par rapport à la voie

Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 5 Rue Boudard se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Boudard se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,638 €)

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Boudard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.