8 Rue Boudard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 934 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Boudard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0193 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
- Béziers à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 583 mètres
- Collège Henri IV à 147 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 147 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 289 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Boudard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Boudard(1 483€)

5 Rue Boudard(1 377€)

6 Rue Boudard(1 389€)

7 Rue Boudard(1 581€)

4 Rue Boudard(1 520€)

14 Rue Boudard(1 622€)

3 Rue Boudard(1 731€)

2 Rue Boudard(1 501€)

Prix du 8 Rue Boudard dans son marché local

Prix du 8 Rue Boudard par rapport à la voie

Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Rue Boudard se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boudard se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,638 €)

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Boudard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.