2 Rue Bulher, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 1 009 € à 1 548 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Bulher, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et de 5.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Bulher, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 13 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 29 mètres
- Béziers à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 352 mètres
- Collège Paul Riquet à 347 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 420 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 441 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 65 mètres

Ventes au 2 Rue Bulher

Les 2 ventes au 2 Rue Bulher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2020

102 000 €(1 580 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.56 m²

2 Rue Bulher, 34500 Béziers

30 août 2022

66 700 €(1 112 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Bulher, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bulher(1 230€)

1 Rue Bulher(1 228€)

3 Rue Bulher(1 191€)

10 Rue Bulher(1 191€)

7 Rue Bulher(1 348€)

53 Avenue Camille Saint Saëns(1 174€)

56 Avenue Camille Saint Saëns(1 194€)

2 Rue Auguste Comte(1 249€)

Prix du 2 Rue Bulher dans son marché local

Prix du 2 Rue Bulher par rapport à la voie

Sur Rue Bulher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue Bulher se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bulher par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bulher se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue Auguste Comte, 34500 Béziers(1,404 €)

Rue Fortuné Puel, 34500 Béziers(1,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bulher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bulher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.