7 Rue Bulher, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 149 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bulher, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°3 et de 13.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Bulher, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 56 mètres
- Béziers à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 345 mètres
- Collège Paul Riquet à 343 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 405 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 413 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bulher

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bulher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bulher(1 191€)

10 Rue Bulher(1 191€)

4 Rue Bulher(1 230€)

1 Rue Bulher(1 228€)

2 Rue Bulher(1 159€)

82 Avenue du 22 Août 1944(1 356€)

82 bis Avenue du 22 Août 1944(1 345€)

57 Avenue Camille Saint Saëns(1 471€)

Prix du 7 Rue Bulher dans son marché local

Prix du 7 Rue Bulher par rapport à la voie

Sur Rue Bulher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 7 Rue Bulher se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bulher par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bulher se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue Auguste Comte, 34500 Béziers(1,404 €)

Rue Fortuné Puel, 34500 Béziers(1,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bulher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bulher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.