8 Rue Bulher, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bulher, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bulher, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 48 mètres
- - Béziers à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 338 mètres
- - Collège Paul Riquet à 335 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 403 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 422 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 71 mètres
Ventes au 8 Rue Bulher
Une vente a été recensée au 8 Rue Bulher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bulher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bulher, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bulher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bulher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bulher dans son marché local
Prix du 8 Rue Bulher par rapport à la voie
Sur Rue Bulher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue Bulher se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bulher par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bulher se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et -52.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 8 Rue Bulher à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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