1 Rue Cambon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°3 et du 7.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue Cambon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 129 mètres
- - Béziers à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 574 mètres
- - Collège Paul Riquet à 557 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 553 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 314 mètres
Ventes au 1 Rue Cambon
Une vente a été recensée au 1 Rue Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cambon, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 1 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 Rue Cambon se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cambon se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
