1 Rue Cambon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 380 € à 2 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Cambon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°3 et de 7.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Cambon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 129 mètres
- Béziers à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 574 mètres
- Collège Paul Riquet à 557 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 667 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 553 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 314 mètres

Ventes au 1 Rue Cambon

Une vente a été recensée au 1 Rue Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

175 000 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

1 Rue Cambon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cambon(1 981€)

5 Rue Cambon(1 988€)

9 Rue Cambon(2 021€)

37 Rue Victor Hugo(1 885€)

36 Rue Victor Hugo(1 880€)

10 Rue des Poètes(1 878€)

Prix du 1 Rue Cambon dans son marché local

Prix du 1 Rue Cambon par rapport à la voie

Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Rue Cambon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cambon se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Cot, 34500 Béziers(1,890 €)

Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cambon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.