5 Rue Cambon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Cambon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 115 mètres
- - Béziers à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 566 mètres
- - Collège Paul Riquet à 550 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 667 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 549 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cambon, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 5 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 5 Rue Cambon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cambon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
