5 Rue Cambon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 656 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Cambon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 8.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue Cambon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 115 mètres
- Béziers à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 566 mètres
- Collège Paul Riquet à 550 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 667 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 549 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Cambon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cambon(1 981€)

1 Rue Cambon(1 835€)

9 Rue Cambon(2 021€)

15 Rue Cambon(1 941€)

37 Rue Victor Hugo(1 885€)

4 Rue Edgar Quinet(1 982€)

4 bis Rue Edgar Quinet(1 981€)

Prix du 5 Rue Cambon dans son marché local

Prix du 5 Rue Cambon par rapport à la voie

Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 5 Rue Cambon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cambon se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Cot, 34500 Béziers(1,890 €)

Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Cambon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.