14 Rue Cambon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 195 €

de 966 € à 1 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Cambon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°13 et de 11.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Cambon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 85 mètres
- Béziers à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 568 mètres
- Collège Paul Riquet à 553 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 664 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 530 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Cambon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cambon(1 238€)

10 Rue Cambon(1 356€)

11 Rue Cambon(1 299€)

20 Rue Cambon(1 143€)

17 Rue Cambon(1 226€)

24 Rue Cambon(1 298€)

12 Rue Edgar Quinet(1 320€)

10 Rue Edgar Quinet(1 325€)

Prix du 14 Rue Cambon dans son marché local

Prix du 14 Rue Cambon par rapport à la voie

Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 14 Rue Cambon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cambon se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,296 €)

Rue Cot, 34500 Béziers(1,352 €)

Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers(1,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Cambon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Cambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.