22 Rue Cambon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue Cambon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 69 mètres
- - Béziers à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 560 mètres
- - Collège Paul Riquet à 547 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 653 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 524 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cambon, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 22 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 22 Rue Cambon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cambon se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
