22 Rue Cambon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 381 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Cambon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue Cambon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 69 mètres
- Béziers à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 560 mètres
- Collège Paul Riquet à 547 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 653 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 524 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Cambon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cambon(1 941€)

19 Rue Edgar Quinet(1 940€)

22 Rue Edgar Quinet(1 939€)

15 Rue Edgar Quinet(1 934€)

Prix du 22 Rue Cambon dans son marché local

Prix du 22 Rue Cambon par rapport à la voie

Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Rue Cambon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cambon se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Cot, 34500 Béziers(1,890 €)

Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Cambon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.