24 Rue Cambon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 965 € à 1 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Cambon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°20 et de 5.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Cambon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 67 mètres
- Béziers à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 559 mètres
- Collège Paul Riquet à 546 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 651 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 523 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Cambon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Cambon(1 143€)

17 Rue Cambon(1 226€)

14 Rue Cambon(1 195€)

28 Boulevard de la Liberté(1 293€)

21 Rue Edgar Quinet(1 297€)

22 Rue Edgar Quinet(1 296€)

20 Rue Edgar Quinet(1 295€)

26 Boulevard de la Liberté(1 326€)

Prix du 24 Rue Cambon dans son marché local

Prix du 24 Rue Cambon par rapport à la voie

Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 24 Rue Cambon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cambon se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,296 €)

Rue Cot, 34500 Béziers(1,352 €)

Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers(1,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Cambon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Cambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.