2 Rue Canterelles, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 069 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Canterelles, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 et de 3.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Canterelles, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
- Béziers à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 746 mètres
- Collège Henri IV à 430 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 430 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 181 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Canterelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Canterelles(1 473€)

7 Rue Canterelles(1 497€)

1 Rue Canterelles(1 473€)

10 Rue Canterelles(1 591€)

3 Place Saint-Cyr(1 547€)

2 Place Saint-Cyr(1 638€)

8 Impasse du Chien(1 689€)

21 Rue des Docteurs Bourguet(1 797€)

Prix du 2 Rue Canterelles dans son marché local

Prix du 2 Rue Canterelles par rapport à la voie

Sur Rue Canterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Rue Canterelles se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Canterelles par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Canterelles se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,792 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,613 €)

Impasse de la Tible, 34500 Béziers(1,546 €)

Impasse du Chien, 34500 Béziers(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Canterelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Canterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.