3 Rue Chaptal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 945 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chaptal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Chaptal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 103 mètres
- Béziers à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 584 mètres
- Collège La Dullague à 668 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 605 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 186 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chaptal(2 579€)

5 Rue Chaptal(2 475€)

2 Rue Chaptal(2 756€)

82 Boulevard de Genève(2 868€)

6 Rue Jean Baptiste Colbert(2 430€)

65 Boulevard de Genève(2 748€)

84 Boulevard de Genève(2 773€)

33 Rue Archimède(2 485€)

Prix du 3 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue Chaptal se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chaptal se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Rue Archimède, 34500 Béziers(2,337 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 34500 Béziers(2,479 €)

Rue Paul Bert, 34500 Béziers(2,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.