13 Rue Charles Bourseul, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Charles Bourseul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 280 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 256 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Bourseul, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 13 Rue Charles Bourseul se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Bourseul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Bourseul se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 13 Rue Charles Bourseul à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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