Impasse Viala, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Viala, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Viala dans son marché local
Prix Impasse Viala par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Viala se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Viala à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse Viala est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 52 mètres
- - Béziers à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 326 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 301 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Viala
Adresses Impasse Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Viala, classées par tranches de numéros.
