2 Rue Charles Labor, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Labor, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Labor, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 194 mètres
- - Béziers à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 223 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 122 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 245 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Labor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Labor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Labor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Labor, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Labor dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Labor par rapport à la voie
Sur Rue Charles Labor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue Charles Labor se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Labor par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Labor se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 2 Rue Charles Labor à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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