2 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 536 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Labor, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 194 mètres
- Béziers à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 223 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 122 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 245 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 200 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Labor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Labor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Labor(1 835€)

6 Rue Charles Labor(1 918€)

8 Rue Charles Labor(1 829€)

39 Rue Charles Labor(1 825€)

10 Rue Charles Labor(1 826€)

27 Rue Charles Labor(1 854€)

41 Rue Charles Labor(1 822€)

Prix du 2 Rue Charles Labor dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Labor par rapport à la voie

Sur Rue Charles Labor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue Charles Labor se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Labor par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Labor se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Alouette, 34500 Béziers(1,722 €)

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,751 €)

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,656 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(2,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Labor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Labor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.