Rue Porte Olivier, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Porte Olivier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Porte Olivier dans son marché local
Prix Rue Porte Olivier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte Olivier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte Olivier à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Porte Olivier est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Porte Olivier
Les ventes enregistrées Rue Porte Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Porte Olivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 75 mètres
- - Béziers à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 343 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 89 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 158 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Porte Olivier
Adresses Rue Porte Olivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Porte Olivier, classées par tranches de numéros.
