2 Rue Charles Loubens, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Loubens, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Charles Loubens, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iranget.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 567 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 777 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Loubens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Loubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Loubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Loubens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Loubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Loubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Loubens dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Loubens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Loubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Charles Loubens se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Loubens par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Loubens se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
