23 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1088 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 965 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Perrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 23 Rue Charles Perrault se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Perrault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Perrault se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
