26 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1078 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 947 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Perrault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 26 Rue Charles Perrault se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Perrault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Perrault se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
