2 Rue Charles Texier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 893 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Texier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Charles Texier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 63 mètres
- Béziers à 1764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 155 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 131 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 487 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 293 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Texier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charles Texier(2 511€)

1 Rue Charles Texier(2 505€)

4 Rue Charles Texier(2 506€)

8 Rue Tournefort(2 412€)

1 Rue Tournefort(2 335€)

Prix du 2 Rue Charles Texier dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Texier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue Charles Texier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Texier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Texier se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Edouard Belin, 34500 Béziers(2,424 €)

Rue Edouard Branly, 34500 Béziers(2,264 €)

Rue Linne, 34500 Béziers(2,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Texier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Texier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.