4 Rue Charles Texier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Texier, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Charles Texier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 165 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 142 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 288 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Texier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Texier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Texier dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Texier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 Rue Charles Texier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Texier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Texier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
