11 Rue Châteaudun, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Châteaudun, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 134 mètres
- - Béziers à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 407 mètres
- - Collège Paul Riquet à 390 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 512 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 609 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Châteaudun, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Châteaudun dans son marché local
Prix du 11 Rue Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Rue Châteaudun se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Châteaudun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Châteaudun se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
