9 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 729 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Châteaudun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 135 mètres
- Béziers à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 406 mètres
- Collège Paul Riquet à 388 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 512 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 611 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Châteaudun(1 996€)

7 Rue Châteaudun(2 087€)

15 Rue Châteaudun(2 002€)

2 Rue Jean de la Fontaine(1 988€)

Prix du 9 Rue Châteaudun dans son marché local

Prix du 9 Rue Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue Châteaudun se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Châteaudun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Châteaudun se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(2,123 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.