11 Rue Claude Bernard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Claude Bernard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 154 mètres
- - Béziers à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 164 mètres
- - Collège La Dullague à 136 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 341 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 11 Rue Claude Bernard se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Bernard se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
