12 Rue Claude Bernard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 004 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Claude Bernard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 Rue Claude Bernard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 145 mètres
- Béziers à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 162 mètres
- Collège La Dullague à 147 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 342 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 285 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 248 mètres

Ventes au 12 Rue Claude Bernard

Les 0 ventes au 12 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 12 Rue Claude Bernard se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Bernard se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Dupuytren, 34500 Béziers(2,744 €)

Rue de la Vallone, 34500 Béziers(2,621 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(2,558 €)

Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.