5 Rue Claude Mazet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Mazet, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue Claude Mazet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 769 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 735 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 123 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Mazet
Une vente a été recensée au 5 Rue Claude Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Mazet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Mazet dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Mazet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Rue Claude Mazet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Mazet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Mazet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
